A XII. kerületi letisztult formavilágú lakóépület tervei közös csapatmunka eredményeként készültek el, rendkívül komoly figyelmet és precizitást szentelve minden egyes részletnek a kiviteli tervek készítésekor.
A Nagykovácsi meredek lejtésű domboldalán építendő két lakásos társasház esetében a tervezés elsődleges szempontja a viszonylag kis alapterületű lejtős telek maximális kihasználása, beépítése. A ház tervezés az energiatakarékos, öko szempontokat is figyelembe vette, így került zöldtető és napkollektor is a tervezés során a két lakásos társasház lapos ill. ferde tetejére.
A Budapest, II. ker.-i, Zivatar utcai társasház megvalósítása során a feladatot lényegében a minél eladhatóbb lakások létrehozása, a megvalósítás összefogása, ellenőrzése jelentette. Ennek érdekében még az építés közben is sor került a társasház bizonyos részeinek átterveztetésére, alapterületek, lakásszám, homlokzati megjelenés és szerkezet módosítására is.
A megépült 19 emeletes modern társasház érdekessége, hogy minden szinten egyetlen több generációs, igényes apartman kapott helyet elszeparáltan, az igényeknek megfelelő modern, fiatalos alaprajzi elrendezéssel, tökéletes tájolással a tájra, és napjárásra.
A pince, és földszint + 3 emelet beépítésü lakóház (társasház) padlástér felújítása, tetőtér hasznosítása, optimális padlás beépítés tervezés engedélyeztetése; az addig padlástér funkciójú tetőtér beépítés használatba vételi engedély megszerzése volt a feladat. A tetőtér beépítés és tervezés folyamatát nehezítette a tetőtér szerkezetének meglévő épületrészhez való szerves kapcsolódása, a padlás és a meglévő szerkezet állapotának megóvása, javítása, hasznosítása, és a társas ház folyamatos használhatósága a tetőtér beépítés alatt is. A társasház tetőtér beépítés sikerét mutatja, hogy már a tervezés során nagy figyelem került a padlástér több funkciós, szeparálható hasznosíthatóságára is.
A tervezett társasház Japán második legnagyobb városában valósult meg. A tervrajzokon jól láthatók a japán társasházépítés általános jegyei; mint a földrengésvédelem miatti jelentős méretű vasbeton szerkezetek, a tűzvédelem miatt a lakásokat is összekapcsoló menekülési útvonalak, a végtelenségig racionalizált minimálisan szükséges de elégséges terek, vagy a lakás szentélye, a tatami szoba. Az itt nem elsődleges fontosságú külső megjelenésben szintén a vasbeton szerkezet dominál.
A társasház Budapesten, a Győri utcában, a XII. kerület belső részén helyezkedik el. Elhelyezkedésénél fogva a lakásokból elvehetetlen, gyönyörű panoráma tárul a várhegyre, ami az épület tetején lévő egyetlen körpanorámás luxuslakásból leírhatatlan élményt nyújt. Az épület alatt mélygarázs, a belső udvarban pedig műemléki védelme miatt megmenekült, gyönyörűen rekonstruált és átépített kisebb villa jellegű lakóépület valósult meg.
A helyszín Köbánya, a társasház tervezés nehézsége; hogy az apró saroktelek minden centiméterére szükség volt, hogy az igényként megfogalmazott társasház minden funkcióját egy esztétikus, jól használható épületbe sűrítsük, kellemes, zöld belső udvar kialakítása mellett. A társasház logikus, kicsit japános belső elrendezésének köszönhetően az apró telek ellenére, a tervezés során a társasház lakásaiban a nagycsaládok minden tagjának jól szeparált élettér alakulhatott ki a környező beépítésekhez is illeszkedően.
Keresés az oldal cikkeiben
Hogyan spóroljunk milliókat ingatlan vételnél, tervezéskor, vagy építéskor ? Ingyenes hírlevél !
Terv /Galéria 
